Rif: Lt5772RV50524
CASTIGLIONE TORINESE
TORINO
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ZONA SAN ROCCO - CASA INDIPENDENTE SUBITO ABITABILE
Strada Rubattera, in posizione collinare ma ancora comoda a tutti i servizi disponiamo di casa indipendente su tre lati ristrutturata con ampio spazio esterno privato. La casa si dispone su due livelli collegati internamente da due scale, la facciata principale è esposta a Sud, gode quindi di un ottima luminosità, e si apre su una zona cortile / giardino di circa 200 mq anche questa molto soleggiata. Al piano terra troviamo un locale di circa 30 mq adibito a salone con cucina in muratura a vista, caratterizzato da un bellissimo soffitto a volte in mattoni a vista, sempre al piano terra troviamo un altra stanza con caminetto (utilizzabile come piccolo salotto o studio) ed un locale deposito con accesso carraio di circa 11 mq (ideale per il ricovero di moto o bici). Al piano primo si sviluppa invece la zona notte composta da 3 camere da letto, un ampio bagno con vasca ad angolo e lavello in muratura ed un piccolo servizio dotato della sola doccia, dal primo piano si accede anche ad un grazioso terrazzo coperto ed al balcone che si sviluppa su tutta la lunghezza del fabbricato. Il cortile è dotato di accesso carraio ed è quindi possibile utilizzarlo anche per il posteggio delle auto. La casa ha subito negli anni diversi importanti interventi di ristrutturazione, tutti gli interni e quindi pavimenti, rivestimenti, impianti, porte sono stati rinnovati circa nel 2010, il bagno è stato completamente rifatto nel 2014, da neanche 10 anni sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni con serramenti a taglio termico della Finstral (tutti dotati anche di apertura a vasistas), il tetto è stato rifatto nel 2012 e in ultimo la caldaia è stata sostituita con caldaia a condensazione da soli 5 anni. La posizione per il comune di Castiglione è invidiabile, a meno di 500 metri di distanza troviamo la scuola materna, entro 1 Km la scuola elementare/media e diversi altri negozi di prima necessità come la farmacia, il ferramenta, la cartoleria, bar, ristoranti, parrucchiere. Sempre a circa 1 km le fermate dell'autobus che collegano con Chivasso da un lato e Torino dall'altro. Per le scuole è attivo il servizio scuola bus con fermata a pochi metri dall'abitazione. Tutte queste caratteristiche rendono la casa ideale per un nucleo familiare che godrebbe a pieno dei suoi spazi e della possibile indipendenza data dalle due scale di collegamento interno. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita, per una consulenza sul mutuo da richiedere o per una valutazione del tuo immobile chiamaci al 3493962442 (anche WhatsApp) - o scrivici immobiliareiuliano@gmail.com IMMOBILIARE IULIANO Via Torino 5 - Settimo T.se www.immobiliareiuliano.it
Strada Rubattera, in posizione collinare ma ancora comoda a tutti i servizi disponiamo di casa indipendente su tre lati ristrutturata con ampio spazio esterno privato. La casa si dispone su due livelli collegati internamente da due scale, la facciata principale è esposta a Sud, gode quindi di un ottima luminosità, e si apre su una zona cortile / giardino di circa 200 mq anche questa molto soleggiata. Al piano terra troviamo un locale di circa 30 mq adibito a salone con cucina in muratura a vista, caratterizzato da un bellissimo soffitto a volte in mattoni a vista, sempre al piano terra troviamo un altra stanza con caminetto (utilizzabile come piccolo salotto o studio) ed un locale deposito con accesso carraio di circa 11 mq (ideale per il ricovero di moto o bici). Al piano primo si sviluppa invece la zona notte composta da 3 camere da letto, un ampio bagno con vasca ad angolo e lavello in muratura ed un piccolo servizio dotato della sola doccia, dal primo piano si accede anche ad un grazioso terrazzo coperto ed al balcone che si sviluppa su tutta la lunghezza del fabbricato. Il cortile è dotato di accesso carraio ed è quindi possibile utilizzarlo anche per il posteggio delle auto. La casa ha subito negli anni diversi importanti interventi di ristrutturazione, tutti gli interni e quindi pavimenti, rivestimenti, impianti, porte sono stati rinnovati circa nel 2010, il bagno è stato completamente rifatto nel 2014, da neanche 10 anni sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni con serramenti a taglio termico della Finstral (tutti dotati anche di apertura a vasistas), il tetto è stato rifatto nel 2012 e in ultimo la caldaia è stata sostituita con caldaia a condensazione da soli 5 anni. La posizione per il comune di Castiglione è invidiabile, a meno di 500 metri di distanza troviamo la scuola materna, entro 1 Km la scuola elementare/media e diversi altri negozi di prima necessità come la farmacia, il ferramenta, la cartoleria, bar, ristoranti, parrucchiere. Sempre a circa 1 km le fermate dell'autobus che collegano con Chivasso da un lato e Torino dall'altro. Per le scuole è attivo il servizio scuola bus con fermata a pochi metri dall'abitazione. Tutte queste caratteristiche rendono la casa ideale per un nucleo familiare che godrebbe a pieno dei suoi spazi e della possibile indipendenza data dalle due scale di collegamento interno. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita, per una consulenza sul mutuo da richiedere o per una valutazione del tuo immobile chiamaci al 3493962442 (anche WhatsApp) - o scrivici immobiliareiuliano@gmail.com IMMOBILIARE IULIANO Via Torino 5 - Settimo T.se www.immobiliareiuliano.it