IMMOBILIARE IULIANO

Villa in vendita a Settimo Torinese Torino

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Rif: (186669081)

SETTIMO TORINESE

TORINO
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Sita in una zona di Settimo tranquilla e riservata, caratterizzata dalla presenza di case indipendenti e ville, entro 1 km da scuola materna, elementare, media, negozi, farmacia ed a soli due km dall'ingresso della autostrada. La villa che proponiamo in vendita è adatta all'abitazione da parte di 2 famiglie che possono sfruttare l'indipendenza negli accessi condividendo invece le aree esterne di cortile. L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terra, dotato di riscaldamento a pavimento e COMPLETAMENTE e FINEMENTE ristrutturato nel 2016 troviamo ingresso, sala, cucina, 2 camere e bagno, gli ambienti sono tutti ampi e di forma regolare, quindi facilmente arredabili. Collegato all'abitazione ma accessibile anche dal cortile, troviamo un comodo locale deposito/tavernetta di circa 30 mq, dotato di bagno, impianti cucina e caminetto a legna, questo locale è l'ideale per trascorrere delle giornate di festa in compagnia. Al 1° piano accediamo da scala esterna su di un bellissimo terrazzo di circa 30 mq, coperto da tetto in legno, perfetto per mangiare fuori o per godere di qualche ora di relax, da qui attraverso un portoncino blindato entriamo nella parte abitativa, ristrutturata anch'essa nel 2016, composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera da letto, bagno e una camera/studio che con scala interna collega il piano superiore. Al 2° piano mansardato ed in ottime condizioni, troviamo un ambiente aperto di circa 25 mq, due locali ed un bagno, tutti gli ambienti sono dotati di finestre. Tutto intorno alla villa, che è libera su 4 lati, c'è il cortile privato di circa 200 mq accessibile attraverso due cancelli carrai e due cancelli pedonali, l'attuale proprietà ha rifatto tutta la aree esterne con pavimentazione in autobloccanti. La ristrutturazione eseguita sull'immobile è stata sicuramente mirata e attenta all'aspetto energetico, sono stati infatti realizzati interventi atti a migliorare l'isolamento dell'immobile . attraverso la creazione di un vespaio, la posa del cappotto termico su tutte i muri perimetrali e la sostituzione dei serramenti esterni con serramenti in pvc di ultima generazione. Per quanto concerne invece l'impiantistica, il riscaldamento è gestito attraverso due caldaie interscambiabili, una a condensazione con alimentazione a metano ed un'altra a pellet, in più sul tetto sono stati posati i pannelli solari atti alla produzione di acqua calda sanitaria, tutte queste accortezze permettono di mantenere i costi di gestione molto bassi. Altrettanta attenzione è stata utilizzata anche nella parte finale della ristrutturazione e quindi alle finiture, la casa è infatti dotata di impianto di condizionamento, impianto anti-intrusione, zanzariere su tutte le porte finestre, tenda da sole e alcune serrande motorizzate. Non vi resta che chiamarci per maggiori informazioni, sapremo anche consigliarvi sulla vendita delle vostre attuali proprietà o sulla richiesta di un mutuo per l'acquisto. IMMOBILIARE IULIANO Tel 3493962442


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